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【積水化学工業、セキスイハイムが22日に、「スマート・パワーステーション」を発売！】 詳しくはこちらHPに載っています。http://www.sekisuiheim.com/info/press/20131021.html 今回の発表で気になったのは、快適エアリーがタブレット端末でも遠隔操作出...

【HEMS（スマートハイム・ナビ）の補助金が打ち切り】 先月、営業さんから言われたのですが、スマートハイムに関する補助金が経済産業省（経産省）によって、ひとつ打ち切られてしまいました。 【HEMS（スマートハイム・ナビ）とは？】 住まいの消費電力が...

【日本住宅ローン株式会社でローン契約】 住宅ローンはセキスイハイムが出資をしているローン会社です。セキスイハイムを契約からといって強制されるわけではないです。 セキスイハイム他、住宅メーカーが出資して出来たローン会社なので、金利が優遇され...

おとといの最終確認で変更になったのが、昨日書いたトイレの窓の他に出たのが、 床下に付く、こんなフタ↓（よく床下収納でみますね）   ウチは、これがつくのがいやだったので、床下収納をしなかったのに... 図面にはこのフタが、がっつりとキッチン...

昨日は、設計士さんが説明をしてくださる最終の図面確認日でした。 その中で、変更点がいくつかあったんですが、とりあえず一つ。 1階のトイレのお話。 1階のトイレは、玄関入って、右側のすぐ横にあります。 そして、そのトイレの右側は、和室になってい...

なんと、地盤調査の結果、基礎の補強や改良工事が... 不要になりました！！ 予算を組んでいた50万円強が他の部分にまわせることになりました！！！ 外構、カーポート、テラスなどにまわせる！ この予算組には見積をもらった時点から、ちょっとビビってまし...

図面も最終段階に差し掛かり、 いよいよ地鎮祭の日取りを決めることに。 図面の最終確定、セキスイハイムの営業さんから工場への引き継ぎが今月の10月中掛かるので、地鎮祭は 11月2日10時30分からとなりました。 11月4日が大安だけど、その日はどうしても...

先日、初めて見たときからかぞえて4ヶ月ぐらい掛けて悩みに悩んだ... 土地を全額決済しました！ 持ち物は住民票と印鑑。 朝10時30分に集合なのですが、月末ということもあって駐車場になかなか入れず、遅れてしまうんじゃないかとドキドキでした。 無事に...

きょうは午後から見てもらってきました。何を見てもらったかと言うと、 家相（特に家の間取り）を見てもらいました。 以前見てもらった時の間取りは、階段が家の真ん中（リビング内の真ん中？）にあったので、あんまり良ろしくはないと言われました。 だけ...

今日は、仕事が終わってからの打ち合わせになったので、夜遅くなってしまったけど、展示場で打ち合わせをしました。 先日、数十万円ぐらいの予算だけど、45センチ東に間取りを広げればリビングは広くなるし、和室もそのままで大丈夫かもと言われたので、そ...

先日の21日に階段を見て、やっぱり狭いと感じたので、19日に気になってたことも含めてセキスイの営業さんに相談しました。 建物を45センチ広げることによって、階段の位置が変えられるので広くなるかも。ってことで、間取りの変更案をお願いしました。 あ...

さて、昨日に引き続き、きょうは見学会に行ってきました。 階段の確認のためだけに！ のぼってみた感想は、キツイ。 急なのは仕方ないけど、踏み面がスリッパを履いて、足の半分あるかないか？ぐらい。 ちょっと年取ったらキツイという率直な感想です。。 ...

先週、45センチ広げると広くなりますよ。という提案を受けたので、図面を再作成してもらいました。 おぉ〜リビングは広くなった！ これ良い感じかも！図面はOKに近いかな。と思いましたが、、やっぱり一つ気になる点が。 それは階段です。 いまの図面では...

いまの時点で気になっている点を洗い出してみる。。 聞かなきゃいけないことの備忘録。   テーブルの配線を出すための穴。 ・・・かげやまデスクですが、ケーブル通す穴があるのかな？ キッチンの浄水器の電源確認 ・・・浄水器をシンクの下に設置す...

先日、契約した土地の残り90%の金額を決済する日が決定しました。 日付は9月30日の午前10時。 先負だから、午後が良かったけど、先方の都合もあり、午前10時となりました。 銀行でそのまま口座間移動（振り込み）という形になりました。 さすがに、何百万...

先週はカーテンとか、色々決めましたが、その時出た図面変更の確認を今日してきました。 主に窓の位置と、収納の幅を変更したので、その確認です。 あと、コンセント、ハイブリット配線システム、インターホン、太陽光、エコキュート、HEMS、快適エアリー...

今日は大安。 いよいよ土地の契約の日です。 土地価格の10%の手付け金と実印と認印を持って。。 地主さんと初対面！ 予想はしていたけど、やっぱり地主さんはお隣さん。 この土地は、息子さん達の家を建てようと以前計画していた土地で、結局は同居になっ...

今日は間取りがほぼ決まってきたので、 内装の打ち合わせでした。 壁紙、カーテン、床の色、お風呂や脱衣・洗面所、ドアの色など、、、 たくさん決めすぎて、あれ？何にしたっけな...と思い返すのも大変。。 きっと、後からまた、あーしたい、こーしたいと...

昨日、土地を買うことをセキスイハイムの営業さんに伝えて、価格交渉に入っていただきました。その結果、 なんと50万円値引きをしてくれました！！！ そして、契約日が9月8日の大安となりました。 手付け金10%と印鑑と実印を持っていきます！

今日の午前中に、セキスイハイムの営業さんに土地を買うことを伝えました。 土地について、価格交渉をして頂けるよう不動産屋さんに言ってくれるそうです。 最低でも30〜40万、良くて、50万円の値下げ まで持って行けるだろうとのこと。金額と契約日が決ま...

今日、買い付けを入れている土地や現時点で決まっている間取りの相（家相）を見てもらいに行ってきました。 北、東と南の3方を家で囲まれているけれども、西側が空いているので全く問題ないし、周りの家の雰囲気やお隣さんも写真や住宅地図を見ると悪くな...

先週末は打ち合わせなどはお休みしました。 そんな今日、お盆前に買い付けを入れていた土地について連絡がありました。 土地の買い付けに2番手の人が入ってきた しかも、値引きは不要で、販売価格通りの満額で買いたいらしい。。 実は、自分たちが買い付け...

先日、見に行った土地をキャンセルして、その時に不動産屋さんが紹介してもらった（隠し物件）で話しを進めようと決めたので、詳細な資料はいつ出してもらえるのかを確認するために、不動産屋さんに電話しました。 そしたら、隠し物件の価格に衝撃が！ な...

キッチン選びに行ってきました。セキスイハイム標準（カタログに載っている）とほぼ同価格だけど、グレードが少し高い、 タカラスタンダードのキッチンを選びました。 まだ、セキスイの標準タイプの設備などを気にしていなかったので、どこがどう違うのか...

おとといインターネットで見つけた土地を不動産屋さんと見に行ってきましたが、保留（ひとまず1週間だけ押さえてもらいました）しました。 見てきた土地は、駅から3分、土地の広さもあるが、目の前の接している道路が車一台分の幅しかない。。。 車が生活...

昨日、ネットで見つけた土地について、さっそく不動産屋さんに電話をしました。 まだ、誰からも問い合わせがないそうで良かった。 今週、土曜日のお昼に見に行くことにしました！ ついでに今探しているエリアの物件を他にも持っていたら出してもらうようお...

いま、土地の買い付けを入れているが... 今月一杯は土地を探す 今月いっぱいは、もっと良い条件の土地があるんじゃないかと思っているので、早速ネットで検索しました。 今日更新された情報を見ると、広さ、価格、駅からの距離がピッタリな土地がありまし...

何度も見てきた土地に買い付け（買い付け証明書）を入れました 以前、5月18日、7月6日、7月14日、7月16日にも登場した土地にひとまず買い付けを入れました！ 計4回登場しているよ...この土地（笑） 土地の感じは、最初に見たときに比べて印象は変わってき...

【セキスイハイムと契約を結びました】 先日、セキスイハイムで建てることを決めて、契約をしました！4日に最終提示を受けた値引きの見積書をもとに考えた結果でした。 セキスイハイムのハイムBJタイプで、太陽光パネル5.14kw、蓄電池、快適エアリー、メン...

セキスイと両親の初顔合わせ 私の両親と、セキスイの担当者（営業さん、店長さん）との初顔合わせをしました。 今回、家を建てるにあたって贈与税がかからないギリギリまで資金を出してくれるので、両親にもセキスイ担当者と顔を合わせてもらうことは大切...

2014年4月に消費税があがる予定 みなさんもご存じ...来年4月には消費税があがる予定です。 消費税は5%から8%へ 1000万円の買い物をしたら、1050万円が1080万円へ！！ その差は30万円も！！これは大きいですね。 セキスイハイムの契約手付け金は約200万円 ...

先週の14日（日）に打ち合わせした図面の修正が上がってきましたので、展示場で打ち合わせをしました。 希望通りの図面に仕上がって満足しました。。 家づくりの資金計画（ローン支払い）について いままであまり具体的な資金計画をしてこなかったのですが...

どうしてもこの土地が欲しい！感がうすかった... 先日の日曜日に打ち合わせの際に出た、土地の買い付けの話しですが、一旦やめておきました。 私たちに「どうしても！！その土地で！！」感がちょっと足りなかったので。。 半年以上、売れていない土地なの...

もうちょっとでした 7月11日に再作成した図面を見せて頂きましたが、おしい...あともうちょっとという感じでした。 ごめんなさい、再々作成をお願いしました。 セキスイハイムのBJタイプ現在の見積額 再作成してもらった図面を元に算出した見積額を提示し...

セキスイハイムの工場見学は百聞は一見にしかず 自宅から車で20分ほどのところにあるセキスイハイムの工場に行ってきました！ 今回は団体で行く見学ツアーではなく、営業さんが私たちだけに個別にゆっくり案内をしてくれました。 とはいえ、日曜日に行った...

土地探しの中間報告 この間、雷で顧客データが吹っ飛んでしまった、ローコストのハウスメーカーさんから土地の新規物件情報について中間報告を頂きました。 一応、何件がご紹介を頂きましたが、探しているエリア外だったので、引き続き探していただくよう...